Imóveis de leilão · Atualizado 2026

Cada mês com o imóvel ocupado é dinheiro seu parado.Guia para tirar o ocupante do seu imóvel de leilão

O Guia de Desocupação mostra, passo a passo, como tirar o ocupante do imóvel arrematado com segurança, com modelos prontos de mensagem e de documento. E você ainda leva 2 bônus.Passo a passo com modelos prontos. R$ 27,95 + 2 bônus.

Quero o guia agora

Acesso imediato · 2 bônus inclusos · Garantia de 30 dias

Box do Guia de Desocupação de Imóvel de Leilão

Enquanto ele está ocupado, você perde:

💸
Dinheiro paradoO valor do lance preso em um imóvel que não rende nada.
🧾
Contas correndoCondomínio e IPTU continuam chegando.
🔒
LiberdadeVocê não pode morar, alugar nem vender.
⚖️
TranquilidadeUm passo errado pode virar processo contra você.

Quem tenta resolver sozinho costuma cair aqui:

Cada um desses erros pode custar meses e muito dinheiro.

Pedro Henrique

Pedro Henrique

Especialista em imóveis de leilão

  • Funcionário público
  • Dezenas de imóveis arrematados na Caixa, para ele e para clientes
  • Ensina o que faz na prática, sem esconder nada
“Comprar barato é fácil. Comprar bem é outra coisa.”

Veja o caminho acontecendo: o caso da Marta

Caso fictício, criado para ilustrar o passo a passo do guia

  1. Dia 3: confere a matrícula antes de agir
  2. Dia 7: primeira mensagem, em tom calmo
  3. Dia 14: acordo assinado com duas testemunhas
  4. Dia 21: confirma os preparativos e a data combinada
  5. Dia 30: saída amigável, com vistoria e recibo

O guia mostra cada etapa, com os modelos prontos.

Sem acordo, a retirada pode exigir ação judicial e levar mais tempo.

O que vem dentro do guia

🧭
12 etapas na ordem certa
💬
9 modelos de mensagem prontos para copiar
📄
4 modelos de documentoTermo de acordo, recibos e requerimento de imissão na posse.
🏠
Caso prático do começo ao fim
🗺️
Mapa de decisão, prazos e custos
❓
Perguntas frequentes e glossário

Sem o guia x Com o guia

Sem o guiaCom o guia
Você não sabe por onde começarVocê segue 12 etapas, na ordem
Mensagens improvisadas no WhatsAppModelos prontos, em tom seguro
Acordo de bocaTermo e recibos por escrito
Risco de agir erradoLista do que nunca fazer
🎁 Só nesta oferta

Leve 2 bônus que completam o guia

Desocupar é só metade do caminho. Estes dois materiais evitam que você repita o problema no próximo imóvel.

Os dois bônus são liberados na hora, junto com o guia.

Tudo isso por um pagamento único

Guia de Desocupação

Guia de Desocupação de Imóvel de Leilão

  • Guia completo em PDF
  • 12 etapas, na ordem certa
  • 9 modelos de mensagem
  • 4 modelos de documento
  • Caso prático, FAQ e glossário
  • Bônus 1: Checklist Arremate Lucrativo
  • Bônus 2: Manual de Leilões da Caixa
R$ 27,95ATUALIZADOpagamento único
Quero o guia agora

Acesso imediato · Garantia de 30 dias. Não gostou, devolvemos 100% do seu dinheiro.

30DIAS

Garantia de 30 dias

Leia o guia, use os modelos e veja se faz sentido para o seu caso. Se não gostar por qualquer motivo, é só pedir o reembolso dentro de 30 dias e devolvemos 100% do seu dinheiro, sem burocracia.

Perguntas frequentes

Serve para leilão que não é da Caixa?

Sim. O conteúdo serve para qualquer leilão, com foco na Caixa.

Preciso de advogado?

O guia organiza o caminho e entrega os modelos, mas a revisão jurídica do seu caso é do advogado.

E se o ocupante não quiser sair?

O guia mostra o caminho de notificação e de ação judicial.

Como recebo?

Na hora, no seu e-mail e na área de membros, junto com os 2 bônus.

Posso usar os modelos?

Sim, como base. Peça a um advogado para revisar antes de usar.

Como funciona a garantia?

Você tem 30 dias. Se não gostar, pede o reembolso e devolvemos 100% do valor.

Continue pagando para manter um imóvel parado, ou resolva a desocupação do jeito certo.

Quero o guia agora